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Eramet : une nouvelle implantation à Paris 15

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Eramet (industrie minière et métallurgique) était propriétaire occupant de trois étages dans la Tour Montparnasse. Dans le cadre de la restructuration à venir de la tour, Eramet s’est interrogé sur l’évolution de son siège historique. Nexity Conseil et Transaction a été choisi pour accompagner Eramet dans ses réflexions.

Objectifs :

  • Définir l’ensemble des scénarios possibles pour l’évolution du siège
  • Identifier les solutions de transfert permettant de limiter les impacts sociaux (temps de transport, environnement des sites futurs potentiels)

Notre approche :

  • Faire émerger les enjeux clés en dissociant l’approche utilisateur (recherche d’un nouveau site pour le siège) et l’approche investisseur (cession des étages en propriété)
  • Approche utilisateur : exploration du marché et sélection d’une liste restreinte de site de transfert potentiels (visites et notation des immeubles)
  • Approche investisseur : étude de différentes solutions de cession
  • Analyse financière comparative de l’ensemble des scénarios
  • Étude de faisabilité spatiale et technique des sites de la liste restreinte
  • Étude des impacts sur les temps de transport
  • Accompagnement à la négociation jusqu’à la signature du bail et la cession des étages de la Tour Montparnasse

Résultats :

Les recommandations formulées par l’équipe Conseil durant cette mission ont mené à la prise à bail des surfaces au sein d’un immeuble restructuré répondant au cahier des charges d’Eramet.

Partie utilisateur : recherche du nouveau siège

  • Déménagement vers le 10 Grenelle (Paris 15ème), immeuble d’AG2R La Mondiale
  • Prise à bail de 6.250 m² pour 350 postes de travail

Partie utilisateur : cession des étages de la Tour Montparnasse

  • Organisation d’une consultation en deux tours
  • Réalisation de 20% d'économie sur le coût

A PROPOS D'ERAMET


Eramet est l’un des  principaux producteurs mondiaux de : 

  • Manganèse et nickel, utilisés pour améliorer les propriétés des aciers, et de sables minéralisés (dioxyde de titane et zircon)
  • Pièces et demi-produits en alliages et aciers spéciaux à hautes performances utilisés par des industries telles que l’aéronautique, la production d’énergie et les outillages

Eramet développe par ailleurs des activités à fort potentiel de croissance, telles que l’extraction du lithium et le recyclage, appelées à jouer un rôle clé au service de la transition énergétique et de la mobilité de demain.

Le Groupe emploie environ 12 600 personnes dans 20 pays.

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