Stratégie immobilière
Vous souhaitez étudier la faisabilité de différents scénarios et les comparer avant la mise en œuvre de votre projet immobilier ?
Contactez notre équipeNEXITY CONSEIL ET TRANSACTION ACCOMPAGNE LA SOCIÉTÉ QUINTILES POUR LA PRISE A BAIL DE SES NOUVEAUX BUREAUX A SAINT-OUEN.
Le contexte
QUINTILES souhaitait améliorer son infrastructure immobilière et être pour cela accompagné dans la définition de son projet, les analyses préalables et la mise en œuvre du scénario optimal.
Les enjeux
Les enjeux pour QUINTILES étaient de pouvoir analyser la faisabilité et les impacts des scénarios de maintien dans leur immeuble et de déménagement, afin de prendre une décision sur la base de recommandations objectives dans un contexte budgétaire contraint.
La mission
Nexity Conseil et Transaction, après une première étape d’analyse de l’existant comprenant une analyse technique des locaux actuels et de cadrage des besoins, a mené une revue complète du marché sur les secteurs géographiques considérés pour identifier les options viables.
Après une première modélisation sur la base d’hypothèses de travail, Nexity Conseil et transaction a organisé une consultation en mettant en concurrence en parallèle le bailleur actuel avec différents bailleurs proposant des solutions alternatives.
A l’issue d’un processus de négociation et au vu de l’outil d’aide à la décision généré, QUINTILES a choisi de déménager dans un immeuble neuf à Saint-Ouen.
Les résultats
Les méthodologies menées ont permis d’optimiser les conditions de négociation en ajustant les surfaces louées aux besoins futurs, optimisant les conditions locatives et obtenant des avantages commerciaux significatifs.
Vous souhaitez étudier la faisabilité de différents scénarios et les comparer avant la mise en œuvre de votre projet immobilier ?
Contactez notre équipeVous hésitez entre une approche patrimoniale et une approche locative pour votre future implantation ?
Contactez notre équipeVotre bail arrive à échéance et vous souhaitez analyser les possibilités qui s’offrent à vous afin d’optimiser vos coûts d’occupation, les équipements techniques de votre site mais aussi les conditions de votre bail ?
Contactez notre équipeVous disposez d’implantations et vous souhaitez avoir une vision consolidée de l’ensemble de vos sites et étudier des pistes d’optimisation que ce soit d’un point de vue financier ou de la stratégie d’implantation ?
Contactez notre équipeVous recherchez un site à la location ou à l’acquisition, vous souhaitez des études de faisabilités spatiales, évaluer les impacts financiers ou les conséquences sur les temps de transport et être accompagné dans la phase de négociation ?
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