Qui sommes-nous ? Nous rejoindre Presse Actualités Lexique Nos outils Nexity.fr

Bilan du marché de l'immobilier d'entreprise à Lyon au T1 2021

0


45 700 m² ont été placés au T1 2021, soit une stabilisation par rapport au T1 2020. Une seule transaction de plus de 3 000 m² a été enregistrée. Néanmoins, 118 transactions ont été relevées contre 102 au T1 2020, montrant le dynamisme de l’activité sur le segment des surfaces inférieures à 3 000 m². Le secteur le plus dynamique en ce début d’année est Villeurbanne / Tonkin, soit 6700 m², suivi de la Part-Dieu avec 5 540 m². Le taux de vacance reste contenu à 5,0 %.

Après une baisse de 7% sur l’année 2020, le secteur des locaux d’activité commence l’année 2021 sous de meilleurs auspices : +52% au T1 2021 par rapport au T1 2020.  L’offre disponible à 6 mois est de 550 000 m², soit une augmentation de 23% par rapport à fin 2019 mais elle reste en deçà du niveau de 2018.

Enfin, le marché de l’investissement totalise 162 millions d’euros au T1 2021 (dont 74 millions en bureaux), en baisse de 58% par rapport au T1 2020.  Seules 4 opérations dépassent 10 millions d’euros. Le taux "prime" se maintient à 3,5%.

Vous souhaitez être accompagné dans votre recherche immobilière ? Ces offres conseils peuvent vous intéresser
Créez votre espace personnel
Sauvegardez vos favoris et comparez les biens
Retrouvez votre bibliothèque d'études et d'articles
Profitez d'un contact privilégié avec votre conseiller
Les cookies assurent le bon fonctionnement de nos services. En acceptant ces derniers, vous acceptez l’utilisation des cookies. En savoir plus.