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Bilan du marché des bureaux en Île-de-France

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Le premier semestre 2020 subit largement les conséquences de la crise sanitaire (au T1 2020, la croissance chutait de 5,3% et au T2 2020, elle devrait chuter de 17% selon l’INSEE). 
La demande placée baisse de 40 %, quel que soit la tranche de surface considérée, avec 667 500 m². La tranche des plus + 5 000 m² maintient une performance identique aux autres grâce à la transaction de la tour The Lynk à la Défense. Sans elle, la tranche des + 5 000 m² serait en baisse de 75%. 
L’offre immédiate repart à la hausse (+5%), de même que le taux de vacance (+10 points de base). 
Malgré ces évolutions, les loyers continuent leur progression (+2,5% pour les loyers de première main et +7,5% pour les loyers de seconde main).

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