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Infographie : le marché de l'immobilier d'entreprise à Aix-Marseille T1 - T3 2020

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La demande placée de bureaux sur Aix-Marseille est de 83 600 m2 placés, soit une diminution de seulement 4,4% par rapport au T1-T3 2019. Le marché d’Aix-Marseille confirme sa résilience face à la crise économique actuelle.

Marseille concentre 52% de la demande placée en bureau (43 500 m²) principalement sur le secteur d’Euroméditerrannée (19 700 m²). La demande placée du Pays d’Aix est de 33 700 m² à la fin du T3 2020.

La part du neuf pour le marché d’Aix Marseille représente un quart de la demande placée totale (24%) au terme du T3 2020.

Dans la lignée des deux premiers trimestres 2020, les entrepôts et locaux d’activité enregistrent une forte augmentation de la demande placée : + 78 % (292 300 m²) ; le T3 est particulièrement dynamique sur Fos-sur-mer avec 2 transactions de respectivement 56 000 et 18 000 m².

En hausse de 81% par rapport au T1-T3 2019, l’investissement continue d’être dynamique avec 480 millions d’euros investis et un T3 en hausse de 76%.


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