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Infographie : Le marché de l'immobilier d'entreprise à Lyon au S1 2021

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Le marché lyonnais reprend des couleurs grâce à un deuxième trimestre en hausse de 65 % par rapport à la même période en 2020. Alors que les grandes transactions (> 3 000 m²) ne représentaient que 8 % de la demande placée au T1; le ratio a plus que quadruplé à l’issu des six premiers mois. De plus, 246 transactions ont été relevées contre 184 au S1 2020, montrant le dynamisme de l’activité sur le segment des surfaces inférieures à 3 000 m².

Le secteur des locaux d’activité continue de performer avec une croissance de 35% par rapport au S1 2020. On a enregistré un niveau record de 232 transactions contre 162 en moyenne sur les 10 dernières années. Après un démarrage atone au T1, la logistique reprend de la vigueur grâce à 6 transactions enregistrées au 2ème trimestre (dont 3 supérieures à 15 000 m²). Alors que le 1er trimestre marqué un net recul de 64 % ; c’est désormais une augmentation de 63 %.

Enfin, le marché de l’investissement totalise 286 millions d’euros au S1 2021 (dont 176 millions en bureaux), en baisse de 42 % par rapport au S1 2020. Seules 6 opérations dépassent 10 millions d’euros.


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