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Infographie : Le marché de l'immobilier d'entreprise à Marseille

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La demande placée du T1 au T3 2019 est de 87 000 m² dont 16% de neuf, confirmant la bonne dynamique du marché marseillais en 2019, comparable à 2018. En effet, au terme du T3 2019, l’évolution de la demande placée est stable par rapport à la même période en 2018. On dénombre 245 transactions et un loyer prime de 294 euros/m²/an.

Rassemblant la plupart des transactions supérieures à 1000 m², Euroméditerranée reste le quartier le plus demandé de Marseille.

L’offre diminue de 2% par rapport au T3 2018 à 220 000 m² dont environ un tiers d’offre neuve. Tout comme la demande placée, l’offre est polarisée autour d’Euroméditerranée pour l’agglomération marseillaise. Cependant, les offres neuves restes faibles jusqu’à 2021/2022.

Enfin, le marché des  entrepôts et locaux d’activité représente 186 000 m² placés (hors compte propre) soit une augmentation de 30% par rapport au T1-T3 2018 et 102 transactions.

Découvrez notre infographie du marché marseillais


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