Stratégie immobilière
Vous souhaitez étudier la faisabilité de différents scénarios et les comparer avant la mise en œuvre de votre projet immobilier ?
Contactez notre équipeLa demande placée de bureaux sur Aix-Marseille est de 137 800 m2 (dont 25% en neuf), soit une diminution de seulement 7,2% par rapport à 2019, une bonne performance compte tenu de la situation nationale.
Cependant, ce résultat est largement expliqué par la progression de la demande placée sur Aix qui atteint 63 000 m² sur l’année, soit une hausse de 23,5% par rapport à 2019. Marseille concentre toujours la majorité de la demande placée en bureau (55%) soit 74 700 m², en baisse de 23,7%. Grâce à la transaction de 11 000 m² sur l’immeuble BUROPOLIS par Yes We Camp, c’est le secteur MARSEILLE SUD qui concentre en 2020 la plus grande part de la demande placée de la métropole (25 700 m²) ; Euromed suit de près avec 22 700 m².
L’année 2020 a été exceptionnelle pour la logistique qui permet au secteur « entrepôts / locaux d’activité / logistique » d’enregistrer une augmentation annuelle de la demande placée de 45 % (481 000 m²). Les 4 trimestres de 2020 ont surperformé en logistique par rapport à 2019 et le T4 enregistre 2 belles transactions sur les Rives de l’Etang de Berre de 30 000 et 24 000 m².
En hausse de 68% par rapport à 2019, l’investissement a été très dynamique sur la métropole avec 780 millions d’euros investis et un T4 en hausse de 27%.
Vous souhaitez étudier la faisabilité de différents scénarios et les comparer avant la mise en œuvre de votre projet immobilier ?
Contactez notre équipeVous disposez d’implantations et vous souhaitez avoir une vision consolidée de l’ensemble de vos sites et étudier des pistes d’optimisation que ce soit d’un point de vue financier ou de la stratégie d’implantation ?
Contactez notre équipeNEXITY CONSEIL & TRANSACTION VOUS ACCOMPAGNE DANS LA RÉALISATION D'UN PLAN DE MOBILITÉ
EN SAVOIR PLUSQuelle que soit l’envergure de votre projet, nos équipes de professionnels vous accompagnent.
NOUS CONTACTERL'immobilier est toujours vivant
Simulateur de surface Calculez la surface de vos futurs bureaux | |
Créer une alerte Pour être prévenu lorsqu'une nouvelle offre correspond à vos critères de recherche |
Sauvegardez vos favoris et comparez les biens | |
Retrouvez votre bibliothèque d'études et d'articles | |
Profitez d'un contact privilégié avec votre conseiller |