Bureaux

Bureaux 5 207m² a vendre, a louer - GARDANNE (13)

Référence : MAR295593
  • 5 207 m²
    à PARTIR DE 100 m2
  • Prix sur demande
  • GARDANNE 13120
  • Disponibilité 2ème trimestre 2021

Situé à Gardanne, au sein du Pôle Morandat dédié aux acteurs innovant techniquement ou socialement, nous vous proposons à la location et à la vente, des locaux d’activités, des commerces, des bureaux et espace de coworking d’une surface totale de 5 207 m² à partir de 100 m², avec 115 emplacements de parking extérieurs.

Description du Bureau à louer, à acheter

BUREAUX:
Plateaux de bureaux de 400 m² à 540 m² divisible à partir de 100 m² (inférieures : espace coworking)
Bureaux situés en R+1 ou R+2
Ascenseur
Vues dégagées sur la Sainte Victoire, la chaîne de l’étoile et la montagne du Bau Trauqua
Plateaux livrés avec : marmoléum ou linoléum au sol, peinture sur murs placo, murs béton bruts ou peints, plafonds bruts et panneaux acoustiques en sous-face partielle des plafonds, hors luminaires, ventilation, CFA et aménagements à charge du Preneur.
COWORKING :
Espace de coworking permettant de proposer une offre de bureaux à la demande, évolutive et modulable
Situés en RDC et mezzanine, avec visibilité directe depuis la mail
Cœur de vie de l’ensemble du Pôle, ces espaces pourront stimuler les rencontres entre usagers, et ainsi favoriser la créativité et les relations commerciales
LABORATOIRES ET ACTIVITES :
Locaux de 200 m² à 400 m²
Situés en RDC, possibilité de mezzanine totale ou partielle
Hauteur libre sous dalle de 5m environ
Plateaux livrés bruts, pénétrations techniques en attente
Surcharge d’exploitation : 1,5 T/m²
Tarif jaune
Portes sectionnelles de 3,5 m ht
DESSERTE EN TRANSPORTS :

Diagnostic énergétique