Bureaux

Bureaux 494m² a louer - LYON (69)

Référence : ASM90944
  • 494 m²
  • 190 € HT HC / m² / an
  • LYON 69007
  • Disponibilité Immédiate

NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION (NCT LYON) vous propose une très belle surface de bureau à la location dans un cadre urbain calme et préservé.

Description du Bureau à louer

Neuf
Contrôle d'accès extérieur
Fibre optique
6 Parking(s) intérieur(s)
Parking(s) 2 roues
Local vélo
Immeuble certifié NF HQE TERTIAIRE / RT2012-20%
110 m² de locaux vélos et deux roues au sous-sol-1
Terrasses et balcons à chaque niveau
Un « jardin » ouvert sur la future Allée de Gerland et un jardin d’agrément à l’Est
Ratio d’occupation : 1 personne pour 12.5 m²
Noyau central regroupant 2 ascenseurs, 1 escalier éclairé naturellement en lumière zénithale et les sanitaires
Forte inertie du bâtiment (structure béton)
Isolation thermique par l’extérieur
Forte proportion d’éclairage naturel des postes de travail et des parties communes
Faible consommation énergétique
Châssis ouvrants avec protections solaires extérieures type BSO orientables ou stores intérieurs selon l’orientation
Ventilation double flux
Gestion technique centralisée
Locaux neufs
open space
avec luminaires encastrés
Chauffage et rafraîchissement par 2 PAC Air/Eau, ventilo-convecteurs basse consommation
Moquette

prestations du bien

  • Accueil
  • Climatisation
  • Parking
Tableau de surface
EtageSurfaceType de locauxDisponibilité
3ème494,00 m²BureauxImmédiate


6 places simples en sous-sol
DESSERTE EN TRANSPORTS :

Diagnostic énergétique