Bureaux

Bureaux 8 686m² a vendre, a louer - MARSEILLE (13)

Référence : MAR292299
  • 8 686 m²
    à PARTIR DE 400 m2
  • Prix sur demande
  • MARSEILLE 13010
  • Disponibilité 18 mois après la signature du bail en l’Etat Futur d’Achèvement (BEFA)

Situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des axes autoroutiers, nous vous proposons à la location et à l’acquisition un ensemble immobilier composé de bureaux d’une surface de 8 686 m² divisibles en deux bâtiments par plateaux de 400 m² avec 113 emplacements de parking.

Description du Bureau à louer, à acheter

Immeuble en R+5
Architecte : Archipole
Le promoteur vise les certifications HQE et BDM (Bâtiment Durable Méditerranéen)
Bureaux soumis à la législation du code du travail
Visibilité exceptionnelle et proximité autoroute
Rez-de-chaussée et 1er étage classé ERP (5ème catégorie) type R
Locaux livrés aménagés hors cloisonnement et travaux spécifiques
113 emplacements de parkings sur deux niveaux de SS
Espaces de stationnement vélos
3 locaux techniques
1 local poubelle
Capacitaire significatif : 1 poste/10 m² de SDP
Tableau de surface
EtageBâtiment ABâtiment BBâtiment unifié
Entresol306 m²38 m²344 m²
Rez-de-chaussée919 m²680 m²1 599 m²
1er étage815 m²640 m²1 454 m²
2ème étage777 m²682 m²1 459 m²
3ème étage777 m²693 m²1 470 m²
4ème étage726 m²607 m²1 333 m²
5ème étage546 m²481 m²1 044 m²
TOTALBATIMENT A : 4 866 m²BATIMENT B : 3 820 m²8 686 m²
DESSERTE EN TRANSPORTS :

Diagnostic énergétique