Locaux d'activité

Locaux d'activité 2 353m² a vendre - PALAISEAU (91)

Référence : CH066790
  • 2 353 m²
    à PARTIR DE 526 m2
  • 1 309 € HD / m²
  • PALAISEAU 91120
  • Disponibilité Immédiate

Situé à la frontière entre Palaiseau et Villebon-Sur-Yvette, à deux pas du centre commercial Villebon 2, dans un parc entièrement clos, Nexity vous propose un bâtiment d'activité à la vente à la découpe.

Description du Local d'activité à acheter

Restaurant d'entreprises dans la zone d'activité des Glaises
Immeuble construit en 1990
ACTIVITÉS :
Accès plain-pied par porte sectionnelle ou par double portes (2,40 m de largeur et 3,40 m de hauteur)
Moquette / Faux plafonds
Convecteurs électriques
Hauteur sous dalle : 3,75 m
Chauffage électrique en dalle au sol
BUREAUX :
Sanitaires en parties communes

prestations du bien

  • Accès de plain-pied
Tableau de surface
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locauxDisponibilitéCommentaires
Groupe lot 1D1RDC138,00 m²138 m²ActivitésImmédiateLots D1, D2, D7 et D8b vendus libres
D2RDC192,00 m²192 m²ActivitésImmédiate14 parkings avec le Groupe de lot 1
D71er148,00 m²148 m²BureauxImmédiate
D8b1er48,00 m²48 m²BureauxImmédiate
Groupe lot 2D8a1er166,00 m²166 m²BureauxNous consulterLots D3, D4, D8a, D9, et D10 vendus occupés : Bail du 11/06/2014 (prochaine échéance possible 30/06/2020). Loyer annuel : 98 975.62 € HT HC ramené à 92 933.69 €HT HC jusqu'au 30 juin 2017
D3RDC182,00 m²182 m²ActivitésNous consulter28 parkings avec le Groupe de lot 2
D4RDC228,00 m²228 m²ActivitésNous consulter
D91er200,00 m²200 m²BureauxNous consulter
D101er233,00 m²233 m²BureauxNous consulter
Groupe lot 3D5RDC228,00 m²228 m²ActivitésImmédiateLot D5, D6a, D11, D12a et D12b vendus libre
D6aRDC25,00 m²25 m²ActivitésImmédiate22 parkings avec le Groupe de lot 3
D6bRDC150,00 m²150 m²ActivitésNous consulterLot D6b vendu occupé : Bail du 8/11/1996, tacite reconduction. Loyer annuel : 19 224 € HT HC
D111er232,00 m²232 m²BureauxImmédiate
D12a1er24,00 m²24 m²BureauxImmédiate
D12b1er159,00 m²159 m²BureauxImmédiate


TOTAL GROUPE LOT 1 : 526 M² = 687 200 € HD ; GROUPE 2 : 1009 M² = 1 322 800 € HD ; GROUPE 3 : 818 M² = 1 069 600 € HD
DESSERTE EN TRANSPORTS :

Diagnostic énergétique