Bureaux

Bureaux de 7 759m² a louer - SAINT OUEN 93400

  • 7 759 m²
    à PARTIR DE 1688 m2
  • SAINT OUEN 93400
  • Disponibilité Immédiate

Immeuble neuf indépendant organisé autour d'un patio central alliant végétal et minéral que les façades vitéres laisseront percevoir de la rue. Certification NF HQE Bâtiments tertiaires.

DESCRIPTION ET PRESTATIONS
2 halls d’entrée dont un hall principal double hauteur avec zone d’accueil
Patio central alliant végétal et minéral, RIE en double exposition, cafétéria
4 ascenseurs desservant tous les niveaux jusqu’au R+7, 2 ascenseurs desservant tous les niveaux jusqu’au R+5, 1 ascenseur desservant tous les niveaux (depuis rue intérieure)
Façades vitrées - Loggias de 15 m² à partir du 2ème étage
Contrôle d’accès, interphone, vidéosurveillance
Hauteur bureaux : 2,70 mètres – trame 1,35 mètres, GTB (climatisation / BSO / lumières)
Groupe électrogène (non fourni) mesures conservatoires – au 1er sous-sol)
Faux plafonds en dalles de fibres minérales (1350 x 675)
Faux planchers 600 x 600 (épaisseur 30 mm, plénum libre de 9 cm min)
Courant fort avec sous comptages
Production de chaud depuis une sous station alimentée par le réseau urbain CPCU
Production de froid depuis des groupes froids à condensation par air implantés en terrasse technique au R+7
Ventilo-convecteurs basse consommation en faux plafond
Désenfumage naturel par les ouvrants en façades, Système de sécurité incendie
Contrôle d’accès par badges (entrées / ascenseurs)

prestations du bien

  • Accueil
  • Restaurant / RIE
  • Parking
DESSERTE EN TRANSPORTS :

Diagnostic énergétique