Locaux d'activité

Locaux d'activité 2 152m² a louer - SAINT PRIEST (69)

  • 2 152 m²
    à PARTIR DE 371 m2
  • 80 € HT HC / m2 / m2 / AN POUR LES LOCAUX MIXTES EN REZ-DE-CHAUSSéE
  • SAINT PRIEST 69800
  • Disponibilité Voir Tableau

NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION (NCT LYON) vous propose en face du Parc de Parilly, un ensemble immobilier récent à usage mixte de bureaux et locaux d'activités

Description du Local d'activité à louer

Moquette au sol, faux plafond avec pavés lumineux, murs peints
A proximité de la Zone commerciale du Champ du
Livrés aménagés, non cloisonnés
Climatisation réversible
Activité :
Dalle béton lissé traité anti poussière, HSP 7 mètres environ
Prochainement, une offre de restauration sera implantée au rez-de-chaussée de l'immeuble A1
Pont ( Auchan) de l'université Lyon II Portes des Alpes et Parc Technologique de Saint-Priest
Chauffage par aérothermes énergie gaz
Bureaux :

prestations du bien

  • Accès de plain-pied
  • Hauteur libre > 7.50 m
  • Froid positif – froid négatif
Tableau de surface
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locauxDisponibilitéCommentaires
Bâtiment A1Lot A112RDC99,00 m²99 m²BureauxAvril 2019Loyer : 13 810 € HT/HC/an ; Charges 2018 : 17,20 € HT /m²/an ; Taxe foncière 2018 : 21,77€/m²/an ; avec places de parking
Lot A101/A102/A111RDC755,00 m²755 m²Activités/BureauxDécembre 2019Dont 332 m² de bureaux au 1er étage et 422 m² d’activité en RDC ; Loyer annuel : 84 000 € HT HC/an ; Charges 2018 : 17,20 € HT/m²/an ; Taxe foncière 2018 : 21,77 €/m²/an ; avec places de parking
Bâtiment A2Lot 201/211/212RDC677,21 m²677,21 m²Activités/BureauxImmédiateDont 438,21 m² de bureaux au 1er étage et 239 m² d’activité en RDC ; Loyer annuel activité : 21 600 € HT HC/an ; Loyer annuel bureaux : 61 350 € HT HC/an ; Taxe foncière activité 2018 : 15,98 €/m²/an ; Taxe foncière bureaux 2018 : 21,77 €/m²/an ; Charges 2018 : 17,20 € HT/m²/an ; avec places de parking
Bâtiment HLot H111er121,54 m²121,54 m²BureauxImmédiateLoyer : 15 800 € HT/HC/an ; Charges 2018 : 19 ,47 € HT /m²/an ; Taxe foncière 2018 : 21,77€/m²/an ; avec places de parking
Bâtiment KLot 1bisRDC406,00 m²406 m²Activités/BureauxImmédiateDont 316 m² de bureaux sur deux niveaux et 90 m² de stock en RDC. IF : 10,52 € / m² / an. Loyer annuel : 45 000 € HT HC ; Charges 2018 : 9,56 € HT/m²/an
Bâtiment LLot L111er93,24 m²93,24 m²BureauxImmédiateLoyer : 12 120 € HT/HC/an ; Charges 2018 : 19 ,47 € HT /m²/an ; Taxe foncière 2018 : 21,77€/m²/an ; avec places de parking


Parking : 1 place pour 40 m² loués, toutes surfaces confondues
DESSERTE EN TRANSPORTS :

Diagnostic énergétique