Bureaux

Bureaux 2 635m² a vendre, a louer - VENELLES (13)

Référence : MAR297961
  • 2 635 m²
    à PARTIR DE 243 m2
  • 2 700 € HD / m²
  • VENELLES 13770
  • Disponibilité 4ème trimestre 2020

NEXITY Conseil et Transaction vous propose des surfaces de bureaux à la location, ou à l'acquisition, dans deux immeubles neufs en R+1 et R+2, situés à Venelles, proches des commerces et facilement accessible depuis l'autoroute. Parkings. Environnement exceptionnel.

Description du Bureau à louer, à acheter

2 Bâtiments, R+1 et R+2 (avec ascenseur)
• Places de parking voiture personnalisées, avec possibilité de pré-équipement pour véhicules électriques
3 places de parking inclues pour 100 m² de locaux
Possibilité de places complémentaires avec supplément
• Sanitaires H et F indépendants par lot
• Livraison de plateaux Open-Space avec surfaces modulables
• Conçus pour favoriser le bien-être de ses occupants et l’accueil des visiteurs
• Large ombrière reliant les 2 bâtiments
• Facilement identifiable et accessible depuis les réseaux routiers et transports en commun
Bâtiments répondant aux normes RT 2012
• Porte d’entrée pleine (ep. 40mm) avec serrure 3 points
• Cloisons séparatives coupe-feu 1h entre les locaux
• Revêtement de sol : sol souple
• Dalles de faux plafond 60x60 suspendues, coloris blanc
• Peinture murale
• Plomberie : sanitaires H/F indépendants pour chaque local
• Climatisation réversible par pompe à chaleur (indépendante par local) avec bouches en faux plafond.
• Eclairage par luminaires intégrés au faux plafond
• Electricité : goulottes électriques (2 compartiments) en périphérie du bâtiment
• Sécurité : balisage de secours
• PMR : ascenseur PMR dans le R+2
• SAS d’entrée d’immeuble sécurisé
Bureaux livrés en « Open Space » (cloisonnement à la charge du preneur)
Tableau de surface
NiveauLotSurface utileParties communesSurface totale
RDCA0253 m²
28 m²281 m²
RDCB0369 m²41 m²410 m²
RDCC0255 m²28 m²283 m²
R+1A1375 m²41 m²416 m²
R+1B1386 m²42 m²428 m²
R+1C1259 m²28 m²287 m²
R+2B2219 m²24 m²243 m²
R+2C2259 m²28 m²287 m²
TOTAL2 375 m²260 m²2 635 m²
DESSERTE EN TRANSPORTS :

Diagnostic énergétique