Locaux d'activité

Locaux d'activité 2 744m² a vendre - VILLEBON SUR YVETTE (91)

Référence : CH92876
  • 2 744 m²
    à PARTIR DE 1256 m2
  • 1 500 € HD / m²
  • VILLEBON SUR YVETTE 91140
  • Disponibilité 10 mois après signature du contrat de réservation

Nexity Conseil & Transaction vous propose un bâtiment d'activité clés en main d'une surface totale de 2443 m².

Description du Local d'activité à acheter

Site clos de grillage protégé par un portail électrique
Structure métallique
Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
Façade d’architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre (anti effraction en RDC)
Contrôle d’accès : interphone sur portail et porte d’entrée principale
Accessibilité poids lourds
Locaux en excellent état
2 open space
Espace kitchenette
Sanitaires
Vitrine
Restaurant inter-entreprise
Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 4mx4m
Hauteur sous poutre 7m50, hauteur sous mezzanine 4m
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Chauffage par aérothermes gaz (14°C par -7°C extérieur)
Locaux neufs
Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes), carrelage au RDC et moquette en dalle au R+1, peinture murale, plinthe périphérique prête à recevoir le cablage
kitchenette
2 sanitaires PMR par cellule (carrelage au sol, faïence toute hauteur)
Chauffage de la partie bureaux par convecteur électriques

prestations du bien

  • Accès à quais
  • Accès de plain-pied
Tableau de surface
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locauxPrix de vente(2)Disponibilité
Cellule 1RDC858,00 m²1256 m²Activités1 500,00
RDC206,00 m²Bureaux1 500,00
1er192,00 m²Bureaux1 500,00
Cellule 2RDC235,00 m²372 m²Activités1 500,00
RDC45,00 m²Bureaux1 500,00
1er92,00 m²Bureaux1 500,00
Cellule 3RDC235,00 m²372 m²Activités1 500,00
RDC45,00 m²Bureaux1 500,00
1er92,00 m²Bureaux1 500,00
Cellule 4RDC235,00 m²372 m²Activités1 500,00
RDC45,00 m²Bureaux1 500,00
1er92,00 m²Bureaux1 500,00
Cellule 5RDC235,00 m²372 m²Activités1 500,00
RDC45,00 m²Bureaux1 500,00
1er92,00 m²Bureaux1 500,00

(2) prix de vente selon la fiscalité en Euros HD HC ou Euros HT HC ,  (4) loyer et/ou prix de vente du local secondaire
DESSERTE EN TRANSPORTS :

Diagnostic énergétique