Locaux d'activité

Locaux d'activité 3 457m² a vendre - VILLEBON SUR YVETTE (91)

Référence : CH98291
  • 3 457 m²
    à PARTIR DE 369 m2
  • 1 500 € HD / m²
  • VILLEBON SUR YVETTE 91140
  • Disponibilité Été 2021

Nexity Conseil & Transaction vous propose en vente des cellules neuves dans la zone de Courtaboeuf.

Description du Local d'activité à acheter

Site clos avec portail électrique sur horloge
Année de construction : 2020
Type de construction : structure métallique
Couverture bac acier isolée
Façade en bardage métallique double peau isolé, menuiseries extérieures en aluminium
Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
Voirie légère pour les stationnements VL
Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
Espaces vert paysagés
Eclairage extérieurs par spot en façade de bâtiment
Accès de plain pied via porte sectionnelle de (L) 4 x (H) 4,2 m
1 porte sectionnelle de 4m x 4,20m
Hauteur libre : 7 m
Dallage industriel quartzé 3 tonnes / m²
Eclairage par tubes fluo fixés sous bac - 200 lux
Chauffage par aérothermes gaz
Tarif jaune
Locaux neufs
Bureaux d'accompagnement en R+1 et accueil au RDC
2 sanitaires dont 1 au RDC aux normes PMR avec carrelage au sol et faïence
Chauffage par panneaux rayonnant électriques avec commande centralisée
Eclairage à LED encastrés dans le faux plafond - 350 lux
Cloisons isolées peintes et faux plafond en dalle minérale 60 x 60 cm
Sol en carrelage grès cérame 30 x 30 cm
Ventilation double flux dans les bureaux et simple flux dans les sanitaires
Tableau de surface
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locauxPrix de vente(2)DisponibilitéCommentaires
Lot 1RDC440,00 m²634 m²Activités1 500,008 emplacements de parking VL
1er194,00 m²Bureaux1 500,00
Lot 2RDC275,70 m²369,3 m²Activités1 500,005 emplacements de parking VL
1er93,60 m²Bureaux1 500,00
Lot 3RDC275,70 m²369,3 m²Activités1 500,005 emplacements de parking VL
1er93,60 m²Bureaux1 500,00
Lot 4RDC275,70 m²369,3 m²Activités1 500,005 emplacements de parking VL
1er93,60 m²Bureaux1 500,00
Lot 5RDC275,70 m²369,3 m²Activités1 500,005 emplacements de parking VL
1er93,60 m²Bureaux1 500,00
Lot 6RDC275,70 m²369,3 m²Activités1 500,005 emplacements de parking VL
1er93,60 m²Bureaux1 500,00
Lot 7RDC275,70 m²369,3 m²Activités1 500,005 emplacements de parking VL
1er93,60 m²Bureaux1 500,00
Lot 8RDC430,00 m²607,2 m²Activités1 500,008 emplacements de parking VL
1er177,20 m²Bureaux1 500,00

(2) prix de vente selon la fiscalité en Euros HD HC ou Euros HT HC ,  (4) loyer et/ou prix de vente du local secondaire
DESSERTE EN TRANSPORTS :

Diagnostic énergétique