Locaux d'activité

Locaux d'activité 414m² a vendre - VILLEBON SUR YVETTE (91)

Référence : CH99061
  • 414 m²
  • 1 500 € HD / m²
  • VILLEBON SUR YVETTE 91140
  • Disponibilité 4ème trimestre 2020

Nexity Conseil & Transaction vous propose à la vente des lots d'activité en plein cœur de la zone de Courtaboeuf.

Description du Local d'activité à acheter

20225 Surface terrain
Site clos et sécurisé par portail
Année de construction : 2020-2021
Bardage double peau, menuiserie en profils d'aluminium laqué avec double vitrage conforme RT2012
Charpente métallique avec couverture bac acier
Murs séparateur en parpaing finition brute
Contrôle d'accès privatif
Accès sortie PL via l'avenue de la Baltique
Une voirie adaptée aux circulation PL
Zone de déchargement pour les PL
7 emplacements de parking VL
Accès plain-pied avec porte sectionnelle motorisées : 3,5 (L) x 3,5 (H)
Hauteur sous poutre de 7 m
Dalle béton finition quartz : 3T / m²
Eclairage par gamelles industrielles 400W
Chauffage par aérotherme gaz (11,9°C par -7°C ext)
Robinet de puisage avec siphon de sol
Hauteur sous mezzanine : 4 m
Locaux neufs
Prestations espace de bureaux RT2012 avec plinthes périphériques
Accueil au RDC équipé de 2 sanitaires dont 1 handicapé (carrelage au sol & faïence toute hauteur dans les sanitaires)
Chauffage par panneaux rayonnants électriques de classe A (19°C par -7°C ext), VMC simple flux
Eclairage par dalles LED
Moquette ou PVC au choix pour revêtement de sol de la mezzanine
Hauteur sous plafond : 2,5 m

prestations du bien

  • Accès à quais
  • Accès de plain-pied
Tableau de surface
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locauxPrix de vente(2)DisponibilitéCommentaires
Bâtiment ABELIALot A1RDC318,00 m²414 m²Activités1 500,004ème trimestre 2020
RDC18,00 m²Bureaux1 500,004ème trimestre 2020
1er78,00 m²Bureaux1 500,004ème trimestre 20207 emplacements de parking VL

(2) prix de vente selon la fiscalité en Euros HD HC ou Euros HT HC ,  (4) loyer et/ou prix de vente du local secondaire
DESSERTE EN TRANSPORTS :

Diagnostic énergétique