Locaux d'activité

Locaux d'activité 3 534m² a louer - VILLEPINTE (93)

Référence : LB000077
  • 3 534 m²
    à PARTIR DE 361 m2
  • 80 € HT HC / m² / an
  • VILLEPINTE 93420
  • Disponibilité Immédiate

Nexity conseil & transaction (NCT) vous propose à la location dans un parc d'activités de grande qualité, arboré et sécurisé, plusieurs lots à usage d'activités et de bureaux accessibles par gros porteurs. Idéalement situé, au pied de l'A104.

Description du Local d'activité à louer

Site arboré, nombreux espaces verts avec fontaines
PC sécurité sur le site + Service administratif
Nombreuses sociétés de prestige installées sur le site
Accès gros porteurs, accès direct sur A104
Visibilité sur boulevard passant
Site gardienné fermé et sécurisé
Bâtiment structure métallique avec murs parpaing
HSP : de 5.5 m à 8 m selon les lots (sans poteaux)
Porte d'accès tous porteurs de plain pied par porte sectionale de type Crawford
Surcharge au sol : 3 T /m2 à 4 T /m2
Chauffage électrique par dalle ou par aérothermes au Gaz
Etanchéité toiture : bac acier isolé multicouche
Puissance électrique de 36 à 240 KVA
Sol quartzé traité anti poussière
Nombreux éclairages zénithaux
Accueil indépendant
Bureaux livrés rénovés et équipés
Vitrage anti effraction
Chauffage par convecteurs électriques
Climatisation suivant les lots
Bureaux lumineux en premier jour
Hall, escaliers, sanitaires : revêtement sol granit ou imitation marbre suivant les lots

prestations du bien

  • Accès de plain-pied
Tableau de surface
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locauxLoyer(1)Charges(5)DisponibilitéCommentaires
FF231er164,00 m²1052 m²Bureaux80,0012,4912 emplacements de parkings / Charges annuelles (provisions 2018) 4.408 € HT/an
RDC888,00 m²Activités80,0012,49
BBRDC1 301,00 m²1744 m²Activités90,008,66Juillet 202115 emplacements de parking
1er443,00 m²Bureaux90,008,66Juillet 2021
EE361er291,00 m²738 m²Bureaux80,0012,49Mai 202115 emplacements de parking
RDC447,00 m²Activités80,0012,49Mai 2021

(1) loyer en Euros HT HC / m² / an ,  (4) loyer et/ou prix de vente du local secondaire(5) charges en Euros HT / m² / an 
DESSERTE EN TRANSPORTS :

Diagnostic énergétique