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Stratégie immobilière

Définir ensemble votre stratégie immobilière

Vous souhaitez étudier la faisabilité et comparer plusieurs scénarios possibles pour votre projet ? Après identification et analyses (financière, RH, spatiale…) de l’ensemble des solutions potentielles, nous créons les outils d’aide à la décision sur mesure pour vous recommander le scénario optimal.

Pour plus d'infos, n'hésitez pas à nous contacter au 01 56 88 93 86 ou par email : nct-corporatesolutions@nexity.fr

Business case

Dans un contexte de réorganisation de  l’entreprise, un grand groupe industriel spécialisé dans la conception et la fabrication de moteurs, souhaitait étudier le meilleur scénario d’un point de  vue financier concernant l’évolution de son siège, dont il est propriétaire occupant. 

Notre réponse a consisté à considérer le double aspect « exploitation »  et « cession » :

  •  Exploitation : évolution des  équipes opérationnelles du siège
  • Projection des besoins pour  dimensionner le projet (surfaces futures)
  • Étude du marché avec détermination des  zones de transfert potentiels et des conditions locatives 
  • Cession : étude des  solutions de valorisation en vue d’une cession de l’ensemble immobilier actuel (maximisation  du prix de cession)
  • Identification de l’ensemble des scénarios  et analyse des impacts financiers avec comme objectifs la minimisation du  coût immobilier d’exploitation futur et la maximisation du prix de cession compte  tenu des contraintes du marché immobilier local 

L’équipe Corporate  Solutions a recommandé soit un sale & lease back (maximisation de la trésorerie à court terme), soit un déménagement de l’ensemble des équipes assortie d’une vente utilisateur du siège (économies maximales à moyen / long  terme).

Cette section contient

Pour en savoir plus contactez
William Morelli Directrice Général Adjoint
Ligne Corporate Solutions
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